第161章 三三制

    32个人。

    通过养老保险，医疗保险，待业保险和工资，拉过来25个人。

    大多数都站在了他这一边。

    就剩下一小撮的7个人。

    陆浩再进行分化，将矛盾丢给他们。

    7个人，只要6个人，有一个人要被开除，明显能感觉到原本还铁桶一块的7个人脸上都有些惊慌。

    就连杨万富同样也有了慌张的神色。

    这会儿不像后世，后世工作机会多，坐不了办公室就进厂，上流水线，在本市找不到工作就到外市去，实在不行，还能买个手机，注册个账号，拍点搞笑段子，总归能养活自己。

    而且社会经过几十年的发展，多数家庭都积累了一些家底，特别是00后，10后，很幸福，70后，80后，90后的父母为他们攒下了不少资本，让他们有底气。

    但这会儿的人愁工作，不仅如此，户口也卡的比较死，没了工作再想找，很难很难。

    “陆浩，你真歹毒。”杨万富看出了陆浩的心思，“但没有用的，我们7个人沾亲带故，多多少少都有一些血缘关系，不会被你一两句话吓着。”

    他谨慎的看着陆浩。

    这年轻人心思真如蛇蝎，诡计多端，哪怕陆浩就在那站着，什么话都不说就让人发毛，就连市粮食局的那些领导也没有陆浩这么让他发怵。

    几句话，就让他们这一群人分成了两拨，站过去了一大半，现在还要过来分化他们7个人。“你们都找到退路，有工作了？”陆浩无视他的话，继续展开攻势，分化这7个人。

    他已经看出来有些人开始动摇了，那就再添加一把火，“菜市场没有给你们福利分房吧？”

    饮料厂和制衣厂，前些年市场比较好的情况下，加上政策的原因，赚了一些钱，给员工建了宿舍楼，哪怕宿舍楼不怎么好，而且不能满足所有员工的需求，但也至少建了，安置了一批员工。

    但菜市场情况要差许多，这些员工并没有享受到福利房，住的都是上一辈的房子，老破小，非常拥挤，好多人一家几代住在二三十平的屋子里。

    “怎么，你要给我们分房？”杨万富问道。

    其他人也都看向陆浩。

    不管在什么时候，房子都是稀罕物，是底气，跟农村的土地一样。

    有房才有家。

    “我哪有那个能力给你们分房？而且国家现在也不鼓励福利分房。”陆浩摇头。

    房子的属性发生改变，房价会不断上涨，就是现在也要好几百块钱一平，这还是在有政策优惠的情况下，如果没有政策优惠，一平得要三四百块钱，以350块钱一平算，70平的房子也要24500元。

    100个员工，就是近250万！

    而且，这还是目前阶段的情况，房价会一直上涨，这个花费太大，他兜不住。

    房子其实一直都不便宜。

    “你不分房，那是因为你是私营单位，现在好多单位不照样都在分房，我就听说有集资建房分给员工的。”杨万富说道。

    陆浩看着他，“你也知道是集资建房，为什么集资建房，你难道就没搞清楚吗？还不是因为单位没钱。”

    “知不知道现在有政策在鼓励出售公有住房？采用三三制的方式，也就是说个人支付房价的1/3，单位和国家再各补贴1/3，房屋的产权归个人所有。”

    此三三制，非彼三三制，是住房上的政策。

    福利住房，产权大多数都是归单位所有，员工只有使用权，每个月交少量的租金。

    房子的福利性质确定为商品性质后，政府就一直在采取各种措施，将房子往商品房方向推进，其中包括公有住房的出售，三三制也是基于这个考虑，当然，还有一部分原因则是因为没钱了，通过这种方式获得一些资金。

    房子的产权在单位，员工只有使用权，可跟真正的出租还是不同，单位不可能将员工赶出去，那样会出大事，国家也不会允许，既然这样，不如干脆将产权卖给员工，赚一笔钱。

    “除了三三制外，江城还发行了住宅债券，通过债券集中社会的闲散资金，然后建设房子。”陆浩继续说道，“为什么要发行债券？你难道不会想一想，不照样是因为没钱？你刚才提到的集资建房也都是一个道理，由员工自己筹措资金，互相合作，建造住宅，我老丈人他们饮料厂就集资建了一栋楼，单位虽然有补贴，但却也还要员工自己筹措资金。”

    “这些说明什么？说明单位没钱，由单位完全筹建福利分房，他们承担不起，不少企业在走下坡路，即便还有在建房分给员工的，那也是少数，也不能满足所有员工的住房需求，好多员工排队得排到一百年后了。”

    “这么多比我大，靠山比我强的国营单位，他们都搞不了福利分房，你让我搞，我能搞？”

    陆浩盯着已经有点懵的杨万富，丢出一句扣帽子，杀人诛心的话，“而且国家如今政策不鼓励福利分房，而是在推行商品房，将住房货币化，你还在提福利房，这是跟国家公然唱反调，你想做什么？”

    三三制。

    住宅债券。

    住房货币化。

    一个个名词，说的杨万富一愣一愣。

    他就一个菜市场老油子，仗着年纪大，工作的时间长，胡搅蛮缠，被这些词一怼，气势明显短了一大截。

    其他人看着陆浩，表情也带了一些敬佩。

    就连张志刚，也是一脸崇拜看着陆浩。

    好多人对这些政策并没有完全了解，更不用谈这些比较专业的名词。

    陆浩就是故意的，甩出一大堆名词出来，震一震这些人。

    气势不能输！

    面对一个女人，出口就是lv，卡地亚，劳斯莱斯，百达翡丽，香奈儿，人头马，夸夸其谈，表现得很熟，非常了解得样子，很可能一分钱都不用花，甚至房费都会对方来出。

    再或者，强调自己尺寸，时长，技巧，也会有类似效果。

    要展现自己的与众不同！

    “那你为什么问我们有没有福利分房？”杨万富梗着脖子道，“你又不打算给我们分房，还提这一茬，不是在消遣我们吗？”