第三百四十九章 为了口碑

    被雷布斯拉着在天然居混了三天是什么感受？

    累啊。

    这小子战斗力无敌的。

    三天了，只睡了两个小时，这还是魏涛后来实在扛不住了，困的，又跟雷布斯吃饭喝酒都在这大的套房里，迷迷湖湖困乏之余，也懒得再去纠结了，一句语音企鹅，他解脱了。

    等到他一觉睡醒出来，本来被香烟弥漫的客厅早已收拾干净，三天来两人在沙发茶几上吃饭喝酒抽烟聊天查资料，现在都清扫干净了，客厅另一头的房间门开着，床铺早已由保洁人员清理干净。

    “雷总昨天就走了。”

    祝喜春和陆江一个拿着一本书在那看，一个拿着俄罗斯方块游戏机在那玩，看到魏涛开门出来，迅速站起身。

    这是雷布斯的风格，看来这歪歪也要提早出来了，魏涛冲着澡，刷着牙，思绪飘散出去，肌肤感受着温热洗澡水的冲刷，脑海中则在想着自己这顺水推舟会不会坏事。

    语音聊天，以前就有，差的是知名度和稳定，雷布斯要做歪歪，做稳定的语音聊天频道，需要更多的资金，那这a轮，想必是要提前出来了。有了歪歪，以对接游戏名义进场，无论是魔兽还是传奇，想想曾经在网吧听到的那些嘶吼传奇指挥，想来游戏也进入到了一个新的模式。

    游戏里的团宠模式也该出现了，各路鲜花宝贝的‘美女’玩家，只需要几张照片，然后在语音聊天室里能够说话，想想未来几年几款游戏里面诸多大老给女玩家各路装备的画面。

    在之后，歪歪频道唱歌，脑子好使的人，开启了语音直播的模式，专属房间，好似是什么2080吧，爬麦演艺唱歌喊麦表演，几张照片，全靠歌手……

    到那时，基本上就稳了吧，似乎早一点晚一点，影响不大吧？

    应该不会因为我的缘故，给原本的设定带来麻烦，以后还是谨慎点吧，早点晚点没关系，别因为一时冲动，好好的光明前景就给葬送掉。

    “准备钱吧。”

    ………………

    ‘紫御华庭’项目正式清盘交付，园区内所有配套设施，除了绿植是在慢慢栽种之外，全部在五一之前交付使用。

    供暖期结束，买房的人开始装修，魏涛当初承诺的东西，给整个项目又带来了口碑。

    装修垃圾，每两天就会在园区内清理一次，每一户装修的人，你如果无法将室内的垃圾运出来，直接给物业打电话，会有价格低廉的清运队，直接到你家中清运。

    园区内的路面，园区内的路灯，基础设施，漂亮的植被，中心广场边缘点缀的各色花卉，俨然如同城市标志建筑广场上的花卉一样，无需去城市广场拍照，在自家门前的小广场旁，有花有草有树，阳光正好的时候，无需出小区，即可拍上一些好看的照片。

    数码相机的出现，拍照不再局限于胶卷，以前胶卷的数量限制，使得现在即便数码相机的内存不大，可存储量也是完全碾压胶卷，出来拍照的人那叫一个多。

    手机拍照功能也开始越来越好，不再是过去模模湖湖的样子，很多人也开始走到哪，用手机拍照。

    围上的栅栏，两侧的绿草地，一看‘紫御华庭’的栅栏墙，就不是让人攀爬的，不仅比正常高出很多，间隙小，高处是尖状物，且那在小区内明晃晃的监控摄像头，都在告诉那些觉得这栅栏墙是摆设的人，你们不要小看这里打造安全社区的决心。

    当普通的居民区出现了专业的物业公司和安保人员后，带来十足的新鲜感，有一些简单装修的人家，已经入住，家里有年轻女人的，当你走进小区那一刻，就可以安心了，永远不需要怕后，永远不需要担心走进家门之前会遭遇到麻烦，如果你还是不放心，在任何一个进小区的门旁，都有保安室，打声招呼，你无需有任何的心理压力，定然会有安保一路将你送到楼下，站在单元门的一楼，等待着你一路走到家门口开门进屋。

    小区标配的电子锁对讲单元门，防止贴小广告的进入，一旦有漏网之鱼，如果被保安抓住，必须清理干净自己贴的小广告，不管你用任何方法。

    至于物业费，魏涛没有强制收取，只是将承诺的东西呈现之后，让大家感受到物业品质服务之后，在小区内的广场，号召所有住户参与投票，如果你们觉得需要，我们会收取一点物业费，提供相应的服务。

    原本没有物业小区，清理家附近垃圾桶垃圾区叫做卫生费，一年也要百八十块，不好收，却还是能够收的上来，除了一些不要脸皮想要占便宜的，也都知道这是正常收费，难道你愿意生活在垃圾堆里面吗？

    也有一些社区街道，安置了一些公共区域的感应灯，外加一点点的配套服务，一年也会收取几十块钱的费用，还是那些臭不要脸的会反对，而一些收入不高舍不得花钱的老人，也反对，只是反对的没有那么强烈，谁家还没有一个晚回来的人呢？就算你是老两口日落而息，难保一年之中不会有晚辈来串门，等到孙子孙女偶尔放学过来住几天，黑天深一脚浅一脚，有个灯，不止是照明，也是在传递一抹温暖和一点安全感。

    ‘紫御华庭’是成功的，口碑节节攀升，很多费用都是开发商贴补给物业的，你没感受过不明显，感受过会发现，园区内干干净净，反倒是楼道内，公共区域却没有外面干净，那我们一个单元的商量一下收拾收拾，不然这崭新的房子，一出门脏乱差，大家也不舒服。

    魏涛连续两个星期，每天中午吃过饭，都会到小区内转一圈，多数搬进来的住户都认识他，别的老板也都来过，却从未真正耐心如同魏总一样听大家反映问题。

    哪里你觉得不满意了。

    哪里你想要什么东西。

    都可以直接跟魏总聊，那小广场上，伴随着天气转暖，中午又阳光好，一点不冷，大家坐在既是装饰又是休息区域的广场边缘回廊上，一起聊天。

    “魏总，我后悔啊，没让我老妹子也在这买个房子，我听说旁边的地也是你的，要干二期，到时候我一定让家亲戚都来这买，到时候一期和二期会不会连通啊？”

    “魏总，你得跟保安说一说，抓一抓那些不讲究公共道德的，我们这小广场这么干净，又是卡卡吐痰又是扔烟头，你们处理不了不要紧，告诉我们，我们大家一起帮你，公共卫生要靠大家嘛。”

    “魏总，什么时候安排人清扫一下楼道啊，小区马路都有人扫，楼道里没人扫。”

    有人通情达理，就一定有人心怀叵测，不是什么坏心思，就是占便宜的心思作祟，如果几句戴高帽的话语就能给自己带来实惠，说好听的话又不需要成本。

    类似想要开发商多付出一些他们多得到一些的话语，魏涛听得多了，他能理解，到目前为止也还有相应的耐心在这里给自己口碑造势，笑道：“这是当初承诺给大家的，我自己搭钱也要办到，可别的我也无能为力。各位叔叔阿姨，光是保安，我一个月就要拿出小十万了，这些监控设备的维护维修和损坏更换，包括相关人员费用，每年也不少钱的，你们让我少搭点吧。”

    他开玩笑，大家也是哈哈一笑，有些人说你们大老板赚那么多钱，潜台词哭穷没意思，也有些人还是懂的，这不像是买卖双方，一锤子买卖，一个物业公司，未来不是一天两天，需要以年为单位的持续付出，任谁也不可能真的答应大家。

    “魏总，我们卫生费和公共照明的钱，不会少交一分的。”

    魏涛一直在灌输物业的概念，他不能劝，更不能指望别人理解，那样会让对方反感，反正不是从你兜里掏钱，你当然说好了，我们是要真金白银往出拿的，以前住房子可没有这回事。

    新概念的接受能力是要区别对待的，别人能不能做好魏涛不知道，他要用自己老板的身份给背书，自己的身份说出一些话，在居民中间可信度还是有的，要比员工来说，更能让他们相信。

    他只能说物业会提供什么样的服务，宽泛一些的不聊，譬如园区绿植这些，如果你说是为了赏心悦目而交钱，半数的人都不会认可，那些虚头巴脑的东西我们不喜欢，那不是买房子时候，你们开发商说给我们带的吗？如果还花钱，那我们可不要，把地方空出来，不如我们盖点‘棚子’挖点地窖呢，还能装点东西。

    他说的是跟他们生活息息相关的。

    譬如现在觉得有人清扫楼道的舒适感，楼梯把手有人擦不至于一摸一层灰。

    譬如家里水电煤气等等小事出现了维修故障，在这个资讯不发达配套不够好的时代，如果给物业打个电话，就会有人来帮着处理一下，那无疑会解决很多住户的困难。

    譬如小区内会有多个停放自行车和摩托车的地方，你不再需要单独去给老建筑附近的收费存车棚子交钱，在小区内，丢不了。

    譬如这大家感受最深的安全问题，那种安全感，真的是舒服，加上有诸多老头老太太们组成的‘管闲事’队伍，配合保安，小区内出现生面孔，马上就会引起别人的注意，各个主要区域都能看得到的监控摄像头，其威慑力要比真实作用还要高得多。

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